ΒΙΜ -Building Information Modeling- ή στα ελληνικά –Πληροφοριακό Ομοίωμα Κτιρίου- είναι η μέθοδος και ο τρόπος εργασίας κατά τα οποία γίνεται διαχείριση και υλοποίηση ενός έργου. Αυτό επιτυγχάνεται μέσω της μοντελοποίησης του έργου ώστε να γίνει προσομοίωση της κατασκευής στον υπολογιστή δίνοντας έτσι την δυνατότητα βελτιστοποίησης και διαχείρισης του τεχνικού και του οικονομικού σκέλους του έργου.
Η μέθοδος του ΒΙΜ ξεκίνησε από την Αμερική γύρω στο 1980 και με αργούς ρυθμούς εξαπλώνεται στον υπόλοιπο κόσμο λόγω των υψηλών απαιτήσεων που έχει σε εξειδικευμένο προσωπικό.
Τα οφέλη ενός έργου το οποίο διοικείται και κατασκευάζεται στα πρότυπα του ΒΙΜ είναι πολλαπλά. Έχοντας την πραγματική εικόνα του έργου στον υπολογιστή πριν ξεκινήσει η κατασκευή, υπάρχει ο χρόνος λήψης σημαντικών αποφάσεων για αλλαγές και βελτιώσεις. Επίσης, βελτιώνεται η επικοινωνία μεταξύ των ομάδων εργασίας, μειώνεται το ρίσκο λάθους και καθιστά ευκολότερες μελλοντικές παρεμβάσεις σε ένα κτίριο αφού πάντα θα «συνοδεύεται» από το 3D κατασκευαστικό σχέδιο ΒΙΜ.
Η Αξία των κτιρίων που κατασκευάστηκαν και τα διαχειρίστηκαν βάσει των προτύπων ΒΙΜ μπορεί να τεκμηριωθεί αφού όλες οι εφαρμογές και τα υλικά από τα οποία αποτελούνται, αποτυπώνονται στα αντίστοιχα σχέδια του κτιρίου.
Links:
